1.甘肃庆阳市公布楼市新规,全面落实不限购、不限价,将带来哪些影响?

甘肃今日油价调整_甘肃今日油价调整情况

国家发改委价格监测中心。根据查询车主指南网得知。无论那个省的油价都可在国家发改委价格监测中心软件上实时查询,只需输入查询的地址甘肃即可。甘肃省简称“甘”或“陇”,是中华人民共和国省级行政区,省会兰州市。

甘肃庆阳市公布楼市新规,全面落实不限购、不限价,将带来哪些影响?

1月10日:雪灾

2008年1月10日起中国浙江、江苏、安徽、江西、河南、湖北、湖南、广东、广西、重庆、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆和新疆生产建设兵团等19个省级行政区均受到低温、雨雪、冰冻灾害影响。其中湖南、湖北、贵州、广西、江西、安徽等6省、区受灾最为严重。截止到1月31日18时,因灾造成的直接经济损失已经达到了537.9亿元。

5月12日:汶川地震

2008 年5月12日14时28分,四川汶川县发生8.0级地震。大地震涉及四川18个市(州)和甘肃、陕西、重庆部分地区,受灾面积超过10万平方公里,直接受灾人口达1000多万。截至2008年06月09日12时,四川汶川地震已造成69142人遇难,374065人受伤,失踪17551人,累计受灾人数 4624.9048万人。此外,受灾地区交通、电力、通讯、供水、供气等基础设施均受损毁,损失严重。另,截至7月31日12时,全国共接收国内外社会各界捐赠款物总计592.49亿元。

8月8日:北京奥运

2008年8月8日至 24日,29届奥林匹克运动会在中国首都北京举行。此次奥运设置了三大理念:绿色奥运 科技奥运人文奥运。举行了28个大项,38个分项的比赛,产生302枚金牌。共有2万多名运动员、教练员和官员参加北京奥运会。除大部分比赛在北京举行外,帆船比赛在青岛举行,马术比赛在香港举行,部分足球预赛在天津、上海、沈阳和秦皇岛举行。 2005年7月8日,在新加坡举行的国际奥林匹克委员会第117次全会上,决定由香港协办2008年奥运马术项目,是奥运历史上第二次由不同地区的奥委会承办。

9月16日:毒奶粉

2008年9月初,全国各地医院都发现许多数月大的婴儿患上泌尿结石病症,这些婴儿的共同点是长期食用同一品牌奶粉,后被证实是三鹿牌婴幼儿奶粉。毒奶粉就此爆发。此后,陆续发现圣元、蒙牛、伊利、光明等品牌的牛奶三聚氰胺超标。卫生部的统计数据显示,从2008年9月12日至17日8时,各地报告临床诊断患儿一共有6244例,另有3例婴儿死亡病例。10月7日,国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会批准发布了《原料乳与乳制品中三聚氰胺检测方法》(GB/T22388-2008) 国家标准,规定了三聚氰胺的检测方法的检测定量限。

9月16日:央行六年来首次下调利率

从2008年9月16日起,下调一年期人民币基准利率0.27个百分点,其他期限档次基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整;存款基准利率保持不变。从2008年9月25日起,除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行暂不下调外,其他存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点,汶川地震重灾区地方法人金融机构存款准备金率下调2个百分点。

9月25日:神七飞天

2008年9月25日21点10分04秒988毫秒,神舟七号发射升空。飞船于2008年9月28日17点37分成功着陆于中国内蒙古四子王旗主着陆场。神舟七号飞船共计飞行2天20小时28分钟。中国航天员迈向太空的“第一步”,将引领一个时代,开辟一个新世纪。

12月8日:2008中央经济工作会议

2008 年12月8-10日,中央经济工作会议在北京举行。会议提出了明年经济工作的重点任务:一、加强和改善宏观调控,实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。二、巩固和发展农业农村经济好形势,保障农产品有效供给、促进农民持续增收。三、加快发展方式转变,推进经济结构战略性调整。四、深化改革开放,完善有利于科学发展的体制机制。五、着力解决涉及群众利益的难点热点问题,切实维护社会稳定。

12月18日:燃油税改革定案

2008年12月18日,院宣布,自2009年1月1日起实施成品油税费改革,取消原在成品油价外征收的公路养路费、航道养护费、公路运输管理费、公路客货运附加费、水路运输管理费、水运客货运附加费等六项收费,逐步有序取消还贷二级公路收费;院同时决定,将价内征收的汽油消费税单位税额每升提高0.8元,即由每升0.2元提高到1元;柴油消费税单位税额每升提高0.7元,即由每升0.1元提高到0.8元;其他成品油消费税单位税额相应提高。

2008年全球金融危机

3月 贝尔斯登被摩根大通以2.4亿美元低价收购,次贷危机持续加剧首次震动华尔街。

7月 美联储和财政部宣布救助两大房贷融资机构房利美和房地美,美国国会批准3000亿美元住房援助议案,授权财政部无限度提高“两房”信用额度,必要时可不定量收购其股票。

9 月美国宣布接管“两房”;雷曼兄弟宣布申请破产保护;美国银行宣布将以440亿美元收购美林;美国出资最高850亿美元救助美国国际集团(AIG);美联储批准高盛和摩根士丹利转为银行控股公司的请求,华尔街投行退出历史舞台。华盛顿互惠银行被美国联邦存款保险公司(FDIC)查封、接管,成为美国有史以来倒闭的最大规模银行。30日,美三大股指暴跌,纳指创历史最大日跌幅,道指创单日最大下跌点数。

10月美国“大萧条”以来最大规模7000亿美元金融救助获批,美当月底1250亿美元注资本国9大银行。此外,欧洲各国提高个人存款担保额度;富通集团比利时和卢森堡业务被巴黎银行收购;冰岛遭遇“国家破产”危机;英宣布向本国4大银行注资350亿英镑;乌克兰和匈牙利接受国际货币基金组织(IMF)紧急,危机已经扩散至整个欧洲。当月,全球主要央行先后两次同步降息;西方七国集团(G7)财政部长会议承诺用“一切可用手段”对抗当前的金融危机。

11月欧、英国央行分别降息50和150个基点;日、欧经济正式步入衰退;中国出台4万亿人民币经济刺激;欧盟提出2000亿欧元经济刺激。当月第三周,花旗集团股价累计跌去60%,美财政部、美联储和联邦储蓄保险机构联合宣布,将为花旗3060亿美元问题资产提供担保;美8000亿美元刺激消费者信贷市场。二十国集团(G20)财政部长和中央银行行长2008年年会呼吁国际社会协调一致,共同应对国际金融危机。

12月 全球多家央行再度同步大幅降息。美国当选总统宣布制定“经济复兴”;美国非农就业人数创24年来新低,金融危机对实体经济的影响显著。

目前,金融危机仍在继续,全球各国仍在出台各类经济救援措施。

当房地产市场不行以后很多城市开始了非常夸张的调控手段,比如说限跌令,加强版限跌令好比 中山这个小地方,就搞出了3个月只能降价5%的限跌令,让所有人都大跌眼镜。 结果有用吗限跌令强行控制价格导致了成交量萎缩,然后房地产成交量萎缩又导致上下游相关行 业一起萎缩,上至原材料,下至家装家电。一废全废,这些行业受到冲击,失业的人越来越多你 看看中山的经济现在都啥样了。 典型的属于,面子保住了但是里子烂了。 限价为了干什么?

一、土地出让收入大幅下降,支出还在增长,又是一个扩大的窟窿。所以现在给楼市松绑,搞房产销售促销的逻辑就很清楚了:上半年房产销售情况不佳,导致地产公

司拿地大幅变少了,于是地方财政收入也大幅变少了。

下半年的油价还下跌了,对于财政来说更是雪上加霜,那么就只能刺激一下房产销售,把房市搞上

去,让开发商多拿几块地来增加收入了。?

因为缺钱,所以想办法搞钱,于是又把目光转向了普通百姓,不过问题是,百姓难道就不缺钱吗?

根据可查数据:今年一季度,庆阳市城镇居民人均可支配收入为9986元,净增457.4元,同比增长4.8%

居民收入增速可是远远低于财政收入增速了,更是远远低于财政支出增速。

百姓成穷鬼了,没油水可榨了。是不是更应该缩减一下自己的财政支出呢?

二、公共预算收入33.57亿,支出162.72亿,半年时间,这就产生了129.15亿元的债务窟窿。 而且看具体的收入细分项,收入主力来源税务,同口径增长超过40%,通过了解,今年庆阳税务收 入增长主要得益于国际油价增长,长庆油田等涉油企业产销势头良好,增值税 较上年同期同口径 增长30.64%,税较上年同期增收3.2亿元,增长111.96%。但下半年以来,油价持续下跌,那 么下半年庆阳的这块收入估计也会有所下调,财政压力进一步加大。

不会是为了方便购房者吧?要高价卖房哪来的方便,肯定不是。

那为了保护开发商?开发商赚了二十几年的钱,降价卖房不一定会亏,就算亏一点把一些项目尽快

脱手也不会伤筋动骨。关键是这样锁死了流动性以后,高杠杆高周转的项目是耗不起的啊。不让买

不就等于让开发商暴雷嘛。

你以为年轻人想不结婚不生娃?你以为开发商想暴雷?这不是你选的嘛,偶像!

限价唯一的目的就是要维持地价,过惯了舒服的卖高价地的生活,以后要便宜卖地,要老命了。

三、但这又产生了一个新的问题,大家会发现这三者的矛盾无法调和。然后就出现了非常罕见的一幕,各

大城市土拍集体歇菜。国企央企进场托市,但有什么用?

老爷煮一碗馄饨卖100块钱,没人买就自己吃掉,要是煮了100碗,怎么吃?

然后城投城建开始暴雷,比如兰州城建还不起利息的事情,这让那些买了城投债的人瑟瑟发抖。

所以甘肃这次的新规,才算真正的踩在了点子上。真正认识到根源在哪里,只有把流动性搞上去,

地方的消费和经济才能复苏。

价格能市场调节,流动性好了,价格就稳住了,价格稳住了信心就回来了。房价降了价没错,虚高

的房价本来就维持不下去了,但是从发展的角度来看,长期是很有利的。然后想办法发展本地的产

业和招商引资,留住人才,一套组合拳下来,城市价值高了,就业好了,居民收入高了,这个城市

的房子怎么会没价值呢?

发展人才和产业才能救房地产,用高房价把产业和人才逼走,这才是真正的本末倒置,最后啥也不

是。

四、庆阳西峰,前两年新房都是七八千起,房价高的离谱,当时西部一些地级市也就四千多。简直离大谱,庆阳下辖几个贫困县,都是穷山沟沟,靠天吃饭,彩礼高的全国数一数二,房价比一

些三四线城市还贵!

很多山区地方,生存环境比隐入尘烟里的场景还恶劣。

可能原因是,因长庆油田、煤矿、天然气等极少数暴富者,大肆炒作房产。越穷的地方越腐败,有

钱了就炒房。导致房价居高不下。跟本地的农民收入严重脱节。

救市就是救炒房团,继续掏空六个钱包,继续吸老百姓的血。

见过一个农业县城的房子只要盖好就售空。房价十分坚挺

县把镇子大量的老师迁到县城。导致农村的教育质量急剧下降考上高中的人也急剧下降。

农村教育不好能不能去县里上学呢。

对不起必须在县里买房,之后掏空了农村6个钱包在县城盖起了一座座高楼。自从颁布之后县城有多

富呢。没有河修了两座桥,之后嫌吃香太丑给下面引了一个臭水沟子。

五、是不是感觉被打脸,很可耻。一点都不会觉得,早放开的城市,可抢先收割房地产市场为数不多的潜在客户,这是经济好的地

区,也无节制放开,安阳即使花钱请人来购买,都懒得搭理你。

那些妞妞捏捏,还遮遮掩掩试探的地区,等地方财政工资都发不了的时候才想起彻底放开,那就太

晚了。

最近抢跑叫停的苏州,它本身的经济情况,在大陆内地也算是优等生。